Quel tarif pour l’aménagement de ses combles ?

L’aménagement de ses combles permet de gagner en m² sans déménager.

Travaux dans les combles : combien ça coûte ?

Envisager de faire des travaux dans ses combles permet d’augmenter la surface habitable de sa maison. Mais cela a un coût. Pour le connaître, il faut en amont faire un point sur les travaux de rénovation à prévoir.

L’isolation des combles

Si vous souhaitez créer un espace habitable sous les combles, l’isolation est la première chose à envisager.

Et le prix de cette isolation des combles peut varier sensiblement selon la nécessité ou non de modifier la charpente.

Parfois, il est conseillé de modifier la pente de son toit pour bénéficier d’une plus grande surface habitable en hauteur.  Pour une isolation relativement simple, on estime le coût entre 20 et 50 €/m².

Le plancher pour l’aménagement de ses combles

Si vous rénovez une vieille fermette par exemple, il y a fort à parier que vous devrez refaire un plancher dans le cadre de vos travaux dans les combles.

Ce plancher doit être solide mais aussi adapté à la structure de la maison et à l’utilisation future des pièces. Le prix dépendra de la configuration et de la complexité de votre projet.

Les fenêtres de toit

L’aménagement de ses combles nécessite de la lumière naturelle.

Une fenêtre de toit répondant aux normes actuelles en termes d’isolation coûte entre 250 et 500 € en moyenne, hors pose.

De nombreux formats existent, ainsi que plusieurs niveaux de finition. Egalement, la complexité de votre projet pourra influencer le budget de ce poste.

L’électricité et la plomberie

Le prix de vos travaux d’aménagement sous le toit va être impacté par l’intervention d’un plombier et d’un électricien.

Et ce prix dépendra de vos besoins, que vous souhaitiez installer un lavabo, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes, quelques prises ou une installation électrique complète.

L’escalier

Votre projet aménagement combles vous contraint naturellement à installer un escalier.

Le prix dépendra du matériau que vous souhaitez privilégier. Il existe des escaliers en bois très simples, de type échelle de meunier ou de type standard, à partir de 600 euros, hors pose. Un escalier plus travaillé pourra varier de 2200€ à 5000€, suivant les matériaux choisis, et le format de l’escalier.

Pour connaître le prix des travaux de rénovation des combles de votre maison contactez un spécialiste de la rénovation. Vous pourrez alors être conseillé selon l’espace à aménager mais aussi obtenir un devis sur-mesure.