Comment modifier une charpente en W pour aménager des combles habitables ?

Qu’est-ce qu’une charpente en W et pourquoi la modifier ?

La charpente en W, aussi appelée fermette industrielle, est une structure de toiture utilisée dans les maisons construites après les années 1970. Sa popularité repose sur son caractère économique et sa capacité à couvrir des surfaces importantes en utilisant moins de matériaux. Constituée de pièces de bois relativement fines, assemblées par des connecteurs métalliques, cette charpente adopte une forme en « W » reconnaissable par ses triangles successifs. Si elle est efficace pour soutenir la pente du toit, elle a un inconvénient majeur : les fermes occupent une grande partie de l’espace sous toiture, rendant les combles non aménageables dans leur forme initiale.

Les charpentes industrielles se déclinent en plusieurs types, le plus courant étant en bois, mais on trouve aussi des versions en acier ou en béton. Si le bois est plus facile à modifier, les charpentes métalliques ou en béton, bien que plus résistantes, sont plus complexes à transformer.

Modifier une charpente en W devient essentiel pour aménager des combles. Les combles aménagés apportent une nouvelle surface habitable à la maison. Cependant, les fermes en W doivent être supprimées ou modifiées pour créer de l’espace et pour permettre une hauteur sous faîtage suffisante. Cette intervention doit être réalisée en toute sécurité afin de garantir la solidité de la structure.

Quelles sont les contraintes et vérifications avant la modification ?

Avant de modifier une charpente, il est crucial de vérifier plusieurs éléments afin d’éviter des problèmes structurels ou des coûts supplémentaires non prévus.

Étude de la charge supportée

Les fermes en W répartissent les charges du toit. Leur suppression nécessite de nouvelles solutions pour répartir les charges sur les murs porteurs.

Plancher porteur

Un plancher adapté doit être installé pour supporter des charges supplémentaires comme des meubles ou des cloisons, indispensables dans un comble aménagé.

Isolation et efficacité énergétique

Les combles sont un point crucial pour l’isolation thermique. La transformation doit inclure une isolation performante pour éviter des pertes de chaleur, ou pour ne pas créer de ponts thermiques.

Réglementation

Un permis de construire est souvent nécessaire pour transformer une charpente et aménager un nouvel étage. Les règles locales (hauteur de faîtage, pente de toit) doivent être respectées.

Ces vérifications garantissent la réussite du projet en assurant que la structure de la maison peut supporter les modifications nécessaires.

Quel est le coût d’une modification de charpente en W ?

Le coût d’une modification de charpente en W varie en fonction de nombreux paramètres, comme la surface des combles, le type de charpente, les matériaux choisis pour le renforcement, et le type d’aménagement souhaité.

Fourchette de prix :

• Le prix d’une modification de charpente se situe généralement entre 300€ et 350€ par m² pour une transformation simple. Ce prix peut atteindre 600€ à 700€ par m² en fonction des travaux nécessaires pour le renforcement de la charpente et l’aménagement complet des combles.
• Des coûts supplémentaires peuvent apparaître en fonction de la nécessité de renforcer le sol ou d’ajouter des fenêtres de toit, par exemple. La pose du plancher et l’isolation représentent également des coûts non négligeables.

Pour avoir une estimation précise du coût de la modification, il est recommandé de demander un devis détaillé auprès d’un professionnel. Cela permet de comparer les prix et de prévoir un budget pour la modification.

Comment choisir une entreprise pour réaliser la modification ?

Le choix d’une entreprise qualifiée est crucial pour garantir le succès des travaux de modification d’une charpente en W. Plusieurs critères doivent être pris en compte.

Critères de sélection d’une entreprise :

• Certification et expertise : optez pour une entreprise certifiée, ayant une expérience avérée dans la modification de charpente industrielle. Une entreprise comme SNR entreprise par exemple, propose des solutions adaptées aux charpentes en W.
• Garantie décennale : assurez-vous que l’entreprise offre une garantie décennale sur les travaux, ce qui couvre les éventuels problèmes structurels après la modification.
• Réputation et avis clients : consultez les avis en ligne, et demandez des recommandations ou des exemples de projets similaires réalisés.
• Respect des délais et du budget : un bon professionnel fournira un devis détaillé et respectera les délais annoncés.

Faire appel à un charpentier ou un constructeur, assure la réussite des travaux, de la suppression des fermettes à la pose du nouveau plancher, en passant par le renforcement de la charpente.