Comment aménager des combles dits « non-aménageables »?

Est-il possible d’aménager des combles dits « non-aménageables »? Pour gagner en confort de vie et valoriser un bien immobilier, l’aménagement de combles est le projet idéal.

De nombreux propriétaires disposent d’une maison avec une charpente fermette (ou américaine), dite « non-aménageable ». Des procédés techniques existent afin de transformer ce type de charpente, et de profiter de l’espace disponible sous le toit.

Spécialiste de l’aménagement de combles, SNR Entreprise vous donne les clés pour bien comprendre les procédés d’aménagement de combles.

Comment savoir si les combles sont aménageables ?
Il vous faut répondre à deux questions : est-ce que je peux me tenir debout dans les combles et quel est le type de ma charpente ?

Un aménagement de combles est envisageable si vous avez suffisamment de hauteur entre le plafond et le toit. Bien entendu, vous pouvez toujours imaginer une chambre d’enfant ou un espace de rangement, même si vous ne pouvez pas être debout.

Il est possible d’aménager tous les types de combles, à savoir les combles à fermettes industrielles, avec charpente métallique ou encore à charpente industrielle, mais les difficultés techniques sont variables.

L’aménagement de combles avec charpente traditionnelle fait partie par exemple des projets les plus faciles, tandis qu’une transformation de combles à fermettes industrielles exige différentes modifications structurelles pour dégager l’espace nécessaire à un nouvel agencement.

Aménager des combles en toute sérénité

Dans le cas d’une charpente fermette, qui dit aménagement de combles dit transformation de charpente.

En effet, difficile d’aménager un volume sans supprimer les W formés par les pièces de charpente sous votre toit.

Pour aménager des combles en toute sérénité, il est primordial de confier votre projet à un spécialiste de l’aménagement de combles. La transformation de la charpente de votre maison devra faire l’objet d’une étude technique personnalisée, permettant de déterminer les charges à reprendre, et d’optimiser l’orientation de celles-ci vers les éléments porteurs de votre habitat.

Aménager des combles, c’est concevoir un projet global, impactant votre maison sur de nombreux points : confort de vie, espace disponible, architecture intérieure, etc. C’est également un projet qui affectera la configuration technique de votre maison, tout particulièrement au niveau de la charpente.

A voir aussi : les législations à connaitre sur les aménagements de combles 

Aménagement de combles : quels procédés de transformation de charpente?

Pour réaliser un projet d’aménagement de combles, plusieurs techniques pourront-être utilisées pour transformer la charpente de votre maison.

Dans le cas d’une charpente traditionnelle, il s’agira de modifier les pièces de charpente, appelées fermes, afin d’améliorer l’accessibilité et la circulation dans les combles. Egalement, il sera nécessaire de créer un solivage de plancher porteur.

Dans le cas d’une charpente dite « non-aménageable », les procédés de transformation de charpente seront radicalement différents. Afin d’ aménager des combles dans cette configuration, il sera ainsi nécessaire de créer une nouvelle structure porteuse, grâce à la mise en place de poutres permettant de créer un plancher porteur.

En complément de ces poutres, un projet d’aménagement de combles Laval fait également l’objet de la mise en place d’éléments de charpente permettant de reprendre les charges, et, par conséquent, de supprimer les W formés par la charpente d’origine.

A voir aussi : les avantages de l’aménagement de combles

Aménager les combles dans un immeuble : c’est possible !
Pour augmenter l’espace à vivre de votre appartement, vous pouvez très bien acheter les combles de votre résidence et les aménager à votre convenance. Bien entendu ce type de projet demande des
démarches et de formalités plus conséquentes qu’un chantier classique.
Tout d’abord, il est important de visiter les combles et de mesurer l’espace disponible afin d’envisager des aménagements cohérents avec la configuration de votre appartement.

Voici les 4 étapes à suivre :
1. Prendre contact avec le syndicat de copropriété ;
2. Préparer le dossier d’aménagement (plans et devis…) ;
3. Préparer une offre financière ;
4. Faire voter l’achat des combles : les 2/3 des votes de l’assemblée sont requis pour l’acceptation.

Aménagement de combles : les dernières innovations de produits
Gagner de l’espace et améliorer sa qualité de vie est une préoccupation permanente. C’est pourquoi les fabricants innovent et proposent de nouvelles solutions intéressantes. Quelques-unes ont retenu notre attention.

• L’isolation sous-vide : 

Imaginé par Isover, l’Isovip est un panneau d’isolant sous vide qui combine faible épaisseur et bonnes performances thermiques. Il peut être particulièrement pertinent dans l’aménagement de vos combles car il limite l’emprise au sol du doublage. Petit bémol cependant : la découpe doit se réaliser au cours de la fabrication en usine.

• L’isolation par laine de verre projetée : 

idéale pour isoler les planchers bas séparant les volumes chauds et froids, la solution JetSpray, développée par Knauf, comprend de la laine minérale, un liant et un primaire d’accrochage. Elle se pose par projection pneumatique et offre une finition blanche et lisse.

• L’isolation alvéolaire « nid d’abeille » :

Hybris est un isolant alvéolaire 3-en-1 créé par Actis qui présente plusieurs avantages : légèreté, facilité de mise en œuvre… et il ne se tasse pas dans le temps aussi.

Une projection en 3D de votre projet

En plus de vous proposer des solutions performantes et innovantes pour l’aménagement de vos combles à Saint-Malo, SNR Entreprise met tout en œuvre pour vous guider et vous accompagner.
Découvrez notamment vos combles aménagés grâce à notre visualisateur 3D avant même que les travaux soient réalisés !

Faites confiance à un spécialiste de l’aménagement de combles

De nombreuses études, telles que celle du CREDOC en 2015, démontrent que les Français sont friands des projets d’aménagement de combles afin d’améliorer leur habitation.

Pour mener à bien ce type de travaux, il sera nécessaire d’étudier de manière précise votre projet d’aménagement de combles au préalable.

Votre projet est unique… votre maison également!

Pour vous garantir une totale sérénité tout au long de votre projet d’aménagement de combles, contactez SNR Entreprise, spécialiste depuis 1984 de vos projets en Mayenne (53) et Ille-et-Vilaine (35).