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Rénovation maison Laval: réhabilitation totale d’un bâtiment délabré

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Un projet de rénovation maison Laval peut entraîner la mobilisation de nombreux corps de métiers.

Il y a quelques temps, nous vous présentions un exemple de chantier de rénovation intégrale, au cours de sa phase de démarrage. SNR Entreprise vous propose donc désormais de découvrir ce chantier finalisé, et d’en savoir plus sur les étapes nécessaires pour transformer un bâtiment délabré en une belle maison de campagne.

Une réalisation clé en main, signée SNR Entreprise.

Vue intérieure du bâtiment avant travaux de rénovation maison rennes par SNR Entreprise
Vue avant travaux – Etat d’origine du bâtiment

Rénovation maison Laval: assurer la qualité de la structure

Première étape d’un projet de rénovation maison Laval réussi : la consolidation des éléments de structure.

Dans le cadre de ce projet, plusieurs étapes ont été nécessaires, mobilisant tout le savoir-faire de SNR Entreprise.

Réalisation des travaux de démolition évacuation dans le cadre du projet de rénovation maison saint-malo
Vue en cours de travaux de démolition

Contrôle de la toiture, réfection de pièces maîtresses de la charpente, pose de poutres de type IPN, consolidation de la maçonnerie, démolition intégrale de la dalle existante, création d’une dalle isolée, etc. Chaque élément compte, pour transformer un bâtiment délabré en une charmante maison de campagne.

Du projet à la réalisation un seul interlocuteur pour vos projets de rénovation intégrale de maison avec SNR Entreprise
Vue en cours de travaux de maçonnerie

Un projet de rénovation maison Laval nécessite en effet la mise en œuvre de nombreuses techniques de construction.

Rénovation maison Saint-malo: optimiser la performance thermique

Au-delà des éléments liés à la structure, un autre aspect est naturellement pris en compte par SNR Entreprise dans le cadre des projets de rénovation maison Saint-malo : la performance thermique de l’habitat.

Réalisation d'une dalle isolée et pose d'IPN pour ce projet de renovation maison rennes
Vue en cours de travaux de création de dalle isolée

Premier point négatif de la bâtisse d’origine : une dalle non-isolée. La démolition intégrale de celle-ci s’est donc imposée, afin de créer une nouvelle dalle isolée, répondant aux normes actuelles. Dans le même temps, c’est toute l’isolation de la bâtisse qui a été effectuée, grâce à la mise en œuvre de panneaux roulés de laine de verre, selon les normes thermiques imposées actuellement.

Isolation et habillage en placo par SNR Entreprise spécialiste de la rénovation d'habitat depuis 1984
Vue en cours de travaux d’isolation et de placo

Pour un projet de rénovation maison Saint-Malo, la performance thermique n’est rien sans la mise en place d’un bon système de chauffage et de ventilation. Une installation neuve de chauffage a ainsi été mise en oeuvre dans le cadre de ce projet de rénovation maison Saint-Malo, de même qu’une VMC de type hygroréglable a été installée par SNR Entreprise.

Remplacement des menuiseries et rénovation intégrale par SNR Entreprise
Vue en cours de travaux d’isolation et de placo

Rénovation maison rennes: réussir l’aménagement intérieur

Une fois les étapes structurelles et thermiques effectuées, il est alors temps de laisser libre court à son imagination afin de réussir l’aménagement intérieur dans le cadre d’un projet de rénovation maison rennes.

Remplacement de menuiseries pose de parquet & peintures avec SNR Entreprise en mayenne et ille-et-vilaine
Vue après travaux – Projet clé en main

Pour chaque projet de rénovation maison Rennes, SNR Entreprise mobilise son savoir-faire et son expertise afin d’offrir une conception optimale, valorisant les volumes offerts par la bâtisse d’origine.

Vue après travaux de renovation maison laval par SNR Entreprise spécialiste depuis 1984
Vue après travaux – Projet clé en main

Dans le cadre de ce projet de rénovation maison Saint-Malo, des couleurs claires ont ainsi été privilégiées, à la fois au niveau du sol que des murs, afin de gagner en luminosité et d’offrir un effet d’espace au bâtiment.

Vue après travaux de rénovation intégrale d'un bâtiment abandonné par SNR Entreprise
Vue après travaux – Projet clé en main

Egalement, la disposition des pièces a été adaptée à la surface disponible au sein du bâtiment d’origine dans le cadre de ce projet de rénovation maison Rennes. Le parti pris de SNR Entreprise a ainsi été de créer des chambres fonctionnelles, et de privilégier la création d’une large pièce de vie, lieu privilégié de rassemblement pour toute la famille.

Création d'une salle de bain pratique et fonctionnelle dans le cadre de ce projet de rénovation maison laval
Vue après travaux – Projet clé en main

Après plusieurs mois d’observation, les clients de SNR Entreprise peuvent désormais profiter d’une maison totalement rénovée selon les normes actuelles, grâce à ce projet clé en main réalisé par SNR Entreprise. Difficile de se souvenir de l’état d’origine du bâtiment, et du travail effectué pour offrir une seconde vie à cette bâtisse.

Les étapes à retenir dans un projet de totale rénovation

Lors d’une construction, d’une extension ou d’une rénovation de maison, les travaux à réaliser se répartissent en deux catégories : le gros œuvre et le second œuvre. Focus.

  1. Le gros œuvre dans une rénovation de maison

Tous les travaux ayant un lien avec la structure, l’équilibre et la solidité d’un bâtiment se rapportent au gros œuvre. A savoir :

  • Le terrassement : étude de la nature et de l’hydrologie du sol, nivellement du terrain… ;
  • Les fondations qui sont de 3 sortes (superficielles, semi-profondes et profondes) ;
  • L’assainissement : le réseau de canalisation pour évacuer les eaux usées ;
  • Le soubassement : l’assise du bâtiment entre les fondations et le sol du rez-de-chaussée ;
  • Les murs d’élévation : plus ou moins hauts et épais. Différents matériaux sont disponibles : parpaings, pierres, bois, briques… ;
  • La charpente : traditionnelle ou industrielle, elle supporte non seulement la toiture, mais consolide aussi le bâtiment ;
  • La toiture : elle assure l’étanchéité de la maison ;
  • Les menuiseries extérieures : les portes, les fenêtres… qui mettent l’habitation hors d’eau et hors d’air.
  • Le second œuvre dans la rénovation de maison

Une fois les travaux de gros œuvre terminés, il faut se lancer dans le second œuvre, c’est-à-dire toutes les finitions rendant le logement habitable, confortable et pratique.

  • L’isolation thermique et phonique : un élément majeur qui isole du froid et du bruit ;
  • Les revêtements extérieurs : ils participent à la protection du bâtiment contre les intempéries (pluie, soleil, vent…) ;
  • Les cloisons intérieures : pleines ou vitrées, elles divisent l’espace en plusieurs pièces ;
  • Les escaliers : ils se choisissent en fonction du volume pour être pratiques, sécurisés et les moins encombrants possibles ;
  • La plomberie : le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les arrivées d’eau potable… ;
  • L’électricité : ce domaine respecte un certain nombre de normes bien précises ;
  • La ventilation : elle améliore le confort en réduisant l’humidité et en assainissant l’air ;
  • La climatisation : elle vient en complément d’une bonne isolation pour assurer une atmosphère fraîche pendant l’été ;
  • La décoration : peinture des murs et des plafonds, pose de tapisserie et de carrelage… c’est la touche finale des travaux de rénovation qui apporte une vraie personnalité à l’habitat.

Pour découvrir plus de réalisations de rénovation maison Laval signées SNR Entreprise, rendez-vous ici. Et pour confier votre projet au spécialiste de la rénovation en Mayenne et en Ille-et-Vilaine, cliquez ici!

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