MaPrimeRénov’ 2026 : ce qui change pour vos travaux de rénovation

Vous avez un projet de travaux de rénovation énergétique en Mayenne ou en Ille-et-Vilaine et vous souhaitez bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ pour le financer ? Ce guide complet fait le point sur les nouveaux changements en vigueur depuis le 23 février 2026, après la suspension temporaire du guichet liée au retard budgétaire de décembre. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou membre d’une copropriété, à Laval, Saint-Malo, Rennes, Fougères ou Vitré, voici tout ce que vous devez savoir avant d’engager vos travaux.

Suspension et réouverture : ce qui s’est passé

Depuis le 1er janvier 2026, le dépôt de nouveaux dossiers était suspendu faute de loi de finances votée. La demande de MaPrimeRénov’ a officiellement pu reprendre le 23 février 2026. Résultat : environ 83 000 dossiers en retard sont encore en cours d’instruction à l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), ce qui allonge les délais jusqu’à 6 mois pour les travaux d’ampleur. Le budget global du dispositif est fixé à 3,6 milliards d’euros pour l’année 2026, avec une priorité donnée aux logements classés E, F ou G par leur diagnostic de performance énergétique (DPE).

⚠️ Règle légale à respecter impérativement Les travaux ne doivent jamais commencer avant la validation de votre dossier et l’octroi de l’aide. Cette obligation légale s’applique partout en France. Tout chantier engagé sans accord préalable entraîne la perte automatique de la prime.

Source : PLF 2026 — economie.gouv.fr

Les principaux changements prévus pour 2026

Voici les nouveaux changements à retenir pour votre demande de prime, qu’il s’agisse d’un monogeste (remplacement d’un équipement) ou d’une rénovation globale de votre résidence principale :

Oui/non	Changement	Ce que ça change pour vous
❌	Isolation thermique des murs exclue du parcours par geste	Finançable uniquement en rénovation d’ampleur (gain ≥ 2 classes DPE)
❌	Chaudières bois, bûche, granulé et poêle biomasse exclus du monogeste	Orienter vers PAC, chauffe-eau thermodynamique ou réseau de chaleur
❌	Bonus « sortie de passoire » supprimé	Moins de prime pour les logements classés F/G
❌	Profil Rose exclu du parcours par geste	Ménages à revenus supérieurs : Parcours Accompagné uniquement
✅	Taux Parcours Accompagné jusqu’à 80 % du coût des travaux	Meilleure prise en charge pour les ménages très modestes
✅	RDV avec Mon Accompagnateur Rénov’ obligatoire	Dossier mieux préparé, aide à la simulation et au formulaire
✅	Coefficient électrique abaissé (2,3 → 1,9)	~850 000 logements sortent automatiquement du statut de passoire thermique

Sources : Décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025, Arrêté du 8 septembre 2025 — légifrance.gouv.fr https://www.assemblee-nationale.fr/dyn/17/dossiers/PLF_2026 — assemblee-nationale.fr

Barème MaPrimeRénov’ 2026 : les 4 catégories de ménages

Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de trois paramètres : la catégorie de revenus du ménage, le type de travaux réalisés et le gain énergétique obtenu. Chaque barème correspond à un profil de ressources, calculé sur la base du revenu fiscal de référence et du nombre de personnes dans le foyer. En 2026, les conditions d’éligibilité ont été légèrement durcies, avec une priorité donnée aux propriétaires de logements anciens à faible efficacité énergétique.

Profil	Ressources (hors Île-de-France, foyer 2 pers.)	Taux max
Très modestes	Jusqu’à ~26 000 €/an	80 %
Modestes	Jusqu’à ~38 000 €/an	60 %
Modestes/ supérieurs	Jusqu’à ~56 000 €/an	45 %
Revenus supérieurs	Au-delà de ~56 000 €/an	10 %

* Ressources indicatives. Consultez le site officiel maprimerenov.gouv.fr ou utilisez la simulation en ligne pour calculer les aides auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.

Source : Arrêté du 8 septembre 2025 — ANAH 

Montants et plafonds de dépenses éligibles

Pour calculer les aides auxquelles vous avez droit, il faut connaître les plafonds de dépense éligible fixés par l’arrêté ministériel en vigueur. En 2026, pour le Parcours Accompagné (MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur) :

• 30 000 € HT de dépense éligible pour un saut de 2 classes DPE
• 40 000 € HT de dépense éligible pour un saut de 3 classes DPE ou plus

Exemple concret : pour une rénovation globale à 35 000 € HT avec un saut de 3 classes DPE, un ménage « Bleu » à Laval ou Saint-Malo peut obtenir jusqu’à 28 000 € d’aide MaPrimeRénov’ (80 % du montant total), auxquels s’ajoutent les primes CEE (3 500 à 5 000 €). La prise en charge globale peut ainsi dépasser 90 % du coût des travaux pour les ménages les plus modestes.

À noter : le budget de MaPrimeRénov’ est limité à 20 000 € sur 5 ans glissants pour le parcours par geste. Cette limite s’applique par logement et non par propriétaire. Si vous avez déjà bénéficié de l’aide MaPrimeRénov’ dans les 5 dernières années, votre enveloppe disponible est réduite d’autant.

💡 Calculez vos aides avant de vous engager Le site officiel maprimerenov.gouv.fr propose un simulateur gratuit pour calculer les aides disponibles selon vos ressources, votre type de logement, la nature des travaux et votre commune. SNR Entreprise peut également vous accompagner dans cette simulation lors de la visite de faisabilité.

Travaux éligibles et conditions pour obtenir la prime

Les conditions pour bénéficier de l’aide financière destinée à encourager la transition énergétique sont les suivantes : le logement doit être une résidence principale, construit depuis plus de 15 ans, et les travaux ou prestations induits doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Une attestation de fin de travaux ainsi que les factures doivent être transmises à l’ANAH pour le versement de la subvention.

Travaux éligibles en 2026

• Isolation thermique des combles et toitures : priorité nationale, fort impact sur la facture de chauffage
• Isolation des planchers bas
• Isolation des parois vitrées : remplacement des fenêtres double flux et menuiseries extérieures
• Pompe à chaleur (PAC) air/eau ou géothermique : principal système de chauffage décarboné soutenu en 2026
• Chauffe-eau thermodynamique : production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie électrique
• Énergie solaire thermique : installation de panneaux solaires thermiques combinés ou en appoint
• Ventilation double flux (VMC) : amélioration de la qualité de l’air intérieur et des performances
• Réseau de chaleur : raccordement à un réseau alimenté par des énergies renouvelables
• Volet isolant : en complément d’une rénovation par geste
• Audit énergétique : obligatoire pour le Parcours Accompagné, financé en partie

Travaux exclus du parcours par geste en 2026

• Isolation thermique des murs (ITE/ITI) : uniquement finançable dans le cadre du Parcours Accompagné
• Poêle à bois, cuisinière à bûche ou à granulé : systèmes fonctionnant à l’énergie bois exclus du monogeste
• Chaudière biomasse : exclue, quelle que soit sa performance
• Tout équipement hybride au fioul ou au charbon : interdit par la politique énergétique en vigueur
• Panneaux photovoltaïques : non éligibles à MaPrimeRénov’ (autre dispositif : prime autoconsommation)
• Voiture électrique : non concernée par le dispositif MaPrimeRénov’

Mon Accompagnateur Rénov’ : le nouveau passage obligé

Pour toute demande de MaPrimeRénov’ en rénovation d’ampleur, l’intervention d’un Accompagnateur Rénov’ est désormais obligatoire. Ce professionnel agréé par l’État vous accompagne sur plusieurs parties du dossier :

• Réalisation de l’audit énergétique de votre logement
• Aide au choix des travaux les plus efficaces pour améliorer votre DPE
• Remplissage du formulaire de demande et vérification des conditions d’accès
• Sélection d’un professionnel RGE adapté à votre projet et votre adresse
• Vérification de la conformité des devis et suivi du chantier
• Transmission des attestations et factures pour l’octroi de la prime

Le coût de cet accompagnement est lui-même pris en charge à hauteur de 100 % pour les ménages très modestes. Pour une personne supplémentaire dans le foyer, le plafond de ressources est ajusté. Consultez le site officiel france-renov.gouv.fr pour toute information complémentaire ou pour trouver un service public France Rénov’ près de chez vous.

7. Quelles aides cumuler avec MaPrimeRénov’ en 2026 ?

L’aide MaPrimeRénov’ est cumulable avec plusieurs dispositifs pour réduire au maximum votre budget de travaux :

• CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : primes versées par les fournisseurs d’énergie, couvrant 10 à 20 % du coût des travaux selon le profil
• Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) : jusqu’à 50 000 € d’emprunt sans intérêts pour financer le reste à charge de votre système de chauffage ou d’isolation
• TVA à 5,5 % applicable aux travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel RGE dans la résidence principale
• Aides locales Bretagne et Pays de la Loire : certains conseils régionaux et départements de la Mayenne (53) et d’Ille-et-Vilaine (35) proposent des subventions complémentaires
• Chèque énergie : pour les ménages modestes, peut être utilisé pour régler une partie de la facture de travaux

💡 Aide financière destinée à encourager les travaux : cumulez intelligemment En combinant MaPrimeRénov’, les CEE, l’éco-PTZ et les aides locales disponibles, le reste à charge d’un ménage « Bleu » peut descendre sous les 5 % du montant total des travaux de rénovation énergétique. SNR Entreprise vous aide à monter ce plan de financement.

SNR Entreprise, votre professionnel RGE de Laval à Saint-Malo

Pour que vos travaux de rénovation énergétique soient éligibles à la prime MaPrimeRénov’, ils doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). SNR Entreprise l’est. Notre agence, fondée en 1984, intervient sur l’axe Laval, Rennes, Saint-Malo, couvrant la Mayenne (53) et l’Ille-et-Vilaine (35) dans leur intégralité. Découvrez notre référence RGE et vérifiez notre certification sur l’annuaire officiel France Rénov’.

Mayenne (53)	Ille-et-Vilaine (35)
Laval, Château-Gontier-sur-Mayenne, Ernée, L’Huisserie, Saint-Berthevin, Changé, Loiron-Ruillé…	Saint-Malo, Rennes, Fougères, Vitré, Dinard, Cesson-Sévigné, Saint-Grégoire, Bruz…

Notre prestation complète pour votre projet de rénovation :

• Visite et diagnostic gratuits à votre domicile en Mayenne et Ille-et-Vilaine
• Simulation des aides : MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ — nous calculons votre budget réel
• Dossier administratif : constitution et dépôt de votre demande MaPrimeRénov’ auprès de l’ANAH
• Travaux clés en main : isolation, chauffage, menuiseries, installation PAC — nos propres artisans
• Témoignages clients : plus de 1 500 réalisations en Mayenne et Ille-et-Vilaine depuis 1984
• Interlocuteur unique : de la conception à la réception, avec remise des attestations