Réhabilitation totale d’une grande bâtisse abandonnée
Descriptif
Souhaits de notre client : Au sein d’un domaine d’exception, remettre en état une bâtisse de caractère laissée à l’abandon. Rongée par l’humidité et les maladies du bois, cette bâtisse devenue insalubre offrait la possibilité de créer de somptueux logements.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Le projet a été articulé autour d’une volonté : conserver le caractère patrimonial et historique de cette bâtisse. Après une étude de la structure, SNR Entreprise a préconisé d’organiser le projet autour d’un élément central : l’escalier. Alors que tous les planchers ont dû être démolis, l’escalier a lui été étayé durant le chantier et réintégré au sein du nouvel aménagement. Création de 3 logements avec prestations haut de gamme. Le choix des matériaux (menuiseries bois type « patrimoine », plans de travail sur mesure, tablettes en chêne, etc.), ainsi que le choix des teintes de peinture visait ainsi à offrir des logements chaleureux et confortables. Un grand loft a été créé sous les combles, tandis qu’un appartement de type 3 a été créé au 1er étage. En annexe, un studio a également été créé sous les combles. La rénovation des parties communes a également été soignée, afin d’offrir à cette bâtisse la possibilité d’être utilisée en gîte de caractère.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition de l’ensemble des planchers,
- Démolition de l’ensemble des cloisons, plafonds et doublages existants,
- Mise en place d’un drain dans la cave,
- Isolation et habillage des plafonds des caves et garages,
- Piquetage des murs et réalisation d’un enduit à la chaux,
- Réalisation de raccords d’enduits extérieurs,
- Création de planchers porteurs en bois avec poutres métalliques,
- Mise en place d’un plancher en dalles de triply OSB3,
- Mise en oeuvre d’un chape thermique et phonique à chaque niveau,
- Dépose et remplacement de l’ensemble des menuiseries de la bâtisse. Mise en place de menuiseries bois de type « patrimoine »,
- Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec stores d’occultation,
- Isolation de la bâtisse suivant les normes actuelles en laine de verre,
- Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
- Création d’une installation électrique neuve, avec compteurs indépendants par logements, et raccordement possible à la fibre,
- Réalisation des travaux de plomberie, depuis le passage des canalisations à la mise en place des chauffe-eau, en passant par la pose des sanitaires (3 salles d’eau et 3 WC) et des compteurs,
- Aménagement de 3 coins kitchenettes avec plans de travail sur mesure et tables sur-mesure,
- Réalisation des travaux de carrelage et de faïence,
- Pose d’un revêtement de sol de type parquet stratifié sur sous-couche phonique,
- Installation de tablettes en chêne,
- Fabrication et pose de gardes-corps métalliques sur-mesure, dans le style du bâtiment,
- Révision de l’escalier existant,
- Ponçage et vitrification de l’escalier,
- Installation de cimaises dans la cage d’escalier, afin de protéger les murs des chocs,
- Installation des luminaires et tringles de rideau,
- Peinture de l’ensemble du bâtiment.
Durée des travaux : 11/12 mois.
Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)
Refonte intégrale d’un appartement centre-ville
Descriptif
Souhaits de notre client : Remettre au goût du jour un appartement de centre-ville. Moderniser et améliorer l’agencement des volumes pour profiter de la vue et d’un apport de lumière naturelle optimisé.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après une mise à nue complète de l’appartement, création d’une grande pièce de vie baignée de lumière et offrant une somptueuse vue. Création d’une cuisine ouverte et réhabilitation totale de l’appartement, avec création de nombreux rangements.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition de l’ensemble des doublages et du cloisonnement intérieur,
- Démolition des faïences et dépose des revêtements de sols existants,
- Création d’un faux plafond,
- Travaux d’isolation en laine de verre,
- Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
- Mise en oeuvre d’une installation électrique neuve,
- Création d’une nouvelle installation de chauffage central,
- Réalisation d’une salle de bains neuve, avec mise en place des sanitaires, et préparation des canalisations pour le cuisiniste,
- Pose de faïence,
- Mise en place de lames PVC,
- Aménagement de placards sur-mesure,
- Peinture de l’ensemble de l’appartement.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)
Rénovation complète d’une longère
Descriptif
Souhaits de notre client : Rénover totalement une longère afin de la rafraîchir et aménager les combles. Conserver l’aspect authentique de la bâtisse.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Création de grands espaces ouverts au rez-de-chaussée, avec mise en valeur des pièces de charpente. L’apport de lumière est optimisé afin de gagner en confort de vie. L’aménagement de l’étage à permis de créer de nouvelles chambres, ainsi qu’une salle d’eau lumineuse.
Caractéristiques techniques du projet :
- Création d’une dalle maçonnerie isolée,
- Mise en oeuvre d’un chape allégée afin de remettre le plancher de l’étage de niveau,
- Sablage de l’ensemble des solives existantes,
- Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec volets roulants solaires,
- Condamnation d’une cheminée existante,
- Remplacement des menuiseries du RDC par des menuiseries isolantes en aluminium avec volets roulants,
- Réalisation des travaux de structure,
- Travaux d’isolation en laine de verre,
- Habillage de l’ensemble du volume en plaques de plâtre,
- Création d’une installation neuve d’électricité et de chauffage,
- Travaux de plomberie et de sanitaires,
- Pose de tomettes en sol,
- Réalisation de travaux de faïence dans la zone de douche,
- Pose de parquet stratifié,
- Peinture du RDV et des combles.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Périphérie Mayenne (Mayenne – 53)
Transformation d’une étable en habitation
Descriptif
Souhaits de notre client : Transformer une étable en une belle longère rénovée. Créer un très grand espace de vie, lumineux et intégrant la cuisine.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Conception du projet avec prise en considération des souhaits et besoins des clients. Un grand espace de vie intégrant salle à manger salon cuisine et entrée a été créé. Celui-ci est ouvert sur le jardin, ainsi que sur la cour intérieure. Création de plusieurs chambres, d’une salle d’eau et d’un coin garage.
Caractéristiques techniques du projet :
- Mise en place de l’ensemble des menuiseries de l’habitation (menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques),
- Travaux d’isolation suivant normes actuelles,
- Mise en place d’un écran vapeur,
- Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre,
- Bandes et joints de finition,
- Mise en oeuvre du cloisonnement en plaques de plâtre,
- Installation d’une porte de garage.
Durée des travaux : 8/10 semaines.
Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)
Rénovation totale d’un appartement désuet
Descriptif
Souhaits de notre client : Dans le cadre d’un projet de rénovation globale d’un bâtiment désuet, créer de nouveaux logements. Conception et réalisation clé en main proposée par SNR Entreprise.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après démolition de l’ensemble des éléments existants (hors murs), rénovation intégrale du logement. Création d’un superbe T3 avec grande pièce de vie lumineuse et ouverte. Cuisine américaine avec plans de travail sur mesure. Création de deux chambres et d’une salle d’eau. Utilisation de matériaux nobles et prestations haut de gamme pour ce bâtiment de caractère.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition intégrale des planchers, plafonds et doublages existants,
- Piquetage des murs,
- Réalisation d’un enduit à la chaux,
- Mise en oeuvre d’un plancher porteur avec structure bois-métal,
- Mise en place de dalles de plancher en OSB,
- Chape isolante (thermique et phonique),
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries de type « patrimoine » en bois,
- Isolation de l’appartement suivant les normes actuelles,
- Travaux d’habillage en plaques de plâtre,
- Création d’une nouvelle installation d’électricité et de chauffage,
- Création d’une nouvelle installation de plomberie avec implantation d’une salle d’eau et d’un WC suspendu,
- Aménagement d’un coin cuisine avec kitchenette, hotte, plan « bar » et table sur mesure,
- Réalisation des travaux de faïence,
- Mise en place d’un parquet stratifié,
- Installation de tablettes en chêne,
- Fabrication et installation de garde-corps métalliques sur mesure, dans le style du bâtiment,
- Peinture de l’ensemble de l’appartement.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)
Création d’une suite parentale en rez-de-chaussée
Descriptif
Souhaits de notre client : Réhabiliter intégralement un pavillon des années 1960. Créer un logement ouvert, confortable et lumineux.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après avoir démoli en partie les cloisons et doublages existants, réaménagement et modernisation du logement. Livraison clé en main d’une maison fonctionnelle et accessible.
Caractéristiques techniques du projet :
- Travaux de démolition de cloisons et de doublages,
- Ré-aménagement des volumes avec mise en place de nouvelles cloisons,
- Remplacement de l’ensemble des blocs-portes, y compris dans un sas d’accès, par des modèles en bois massif,
- Travaux d’électricité,
- Rénovation d’une salle d’eau existante, avec installation de sanitaires haut de gamme,
- Création et pose d’une verrière métallique avec ouvrants à la française sur mesure en séparation du bureau et de la salle d’eau,
- Création et pose d’une grande verrière métallique avec double battants en séparation de la cuisine et de la pièce de vie,
- Mise en place d’un revêtement de sol en lames PVC,
- Réalisation de travaux de faïence,
- Création d’un grand dressing,
- Percement dans un mur porteur en façade avant pour création d’une nouvelle entrée,
- Mise en place d’une porte d’entrée isolante en aluminium, avec imposte latéral fixe.
Durée des travaux : 8 semaines.
Localisation : Périphérie Pacé (Ille-et-Vilaine – 35)
Deux chambres avec salle d’eau et mezzanine sous les combles
Descriptif
Souhaits de notre client : Suite à l’acquisition d’une maison bretonne traditionnelle, nos clients ont exprimé le souhait de profiter de l’espace disponible sous le toit pour gagner en surface de vie. Volonté de créer des chambres supplémentaires avec une salle d’eau.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Optimisation des volumes grâce au positionnement central de l’escalier. Création d’une zone centrale de type mezzanine, ouverte sur le salon. A l’étage, deux grandes chambres avec une salle d’eau centrale offrent une vue sur la mer, et mettent en valeur la charpente d’origine de la bâtisse.
Caractéristiques techniques du projet :
- Mise en place d’un solivage de plancher porteur avec dalles de triply OSB3,
- Création d’une trémie d’escalier,
- Modification de la charpente existante,
- Installation de Velux avec stores d’occultation,
- Création d’une fenêtre avec vue mer,
- Bardage et isolation des pignons (clin sapin laqué),
- Mise en place d’un escalier en hêtre rosé avec lisses inox,
- Isolation de l’ensemble du volume,
- Travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
- Travaux d’électricité, de chauffage et de VMC,
- Création de canalisations et installation d’une salle d’eau,
- Réalisation des travaux de faïence.
Durée des travaux : 7/8 semaines.
Localisation : Périphérie Lancieux (Côtes d’Armor – 22)
Création d’un studio avec salle d’eau sur une bâtisse abandonnée
Descriptif :
Souhaits de notre client : Réhabiliter intégralement une bâtisse abandonnée. Ce somptueux bâtiment, offrant de beaux volumes, permet la création de logements locatifs ou de gîtes. Projet clé en main réalisé par SNR Entreprise, de la conception à la réalisation.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après une première tranche de travaux relative à la remise en état de la structure du bâtiment, création d’un studio sous les combles. Prestations haut de gamme pour ce nouveau logement, avec intégration d’une cuisine avec table et plan bar, d’une zone couchage et d’une belle salle d’eau. Les matériaux nobles utilisés permettent d’intégrer parfaitement ce logement au style du bâtiment existant.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition du plancher et de l’ensemble du cloisonnement existant,
- Travaux de solivage de plancher et mise en place de dalles d’OSB,
- Réalisation d’un chape liquide isolante et phonique,
- Création de chevêtre de Velux et pose de Velux,
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries bois de type patrimoine,
- Isolation en laine de verre,
- Travaux d’habillage en plaques de plâtre,
- Réalisation d’une installation électrique et de chauffage neuve,
- Création de canalisations et d’une salle d’eau neuve,
- Faïence dans zone de douche et sur meuble vasque,
- Pose de parquet stratifié,
- Installation d’une kitchenette avec création et pose d’un plan « bar » et d’une table sur mesure,
- Installation de tablettes en chêne en assise en bords de fenêtres,
- Création et pose de garde-corps métalliques sur mesure, dans le style de la bâtisse,
- Peinture de l’ensemble du volume.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Périphérie Louverné (Mayenne – 53)