Descriptif

Souhaits de notre client : Au sein d’un domaine d’exception, remettre en état une bâtisse de caractère laissée à l’abandon. Rongée par l’humidité et les maladies du bois, cette bâtisse devenue insalubre offrait la possibilité de créer de somptueux logements.

 Implantation proposée par SNR Entreprise : Le projet a été articulé autour d’une volonté : conserver le caractère patrimonial et historique de cette bâtisse. Après une étude de la structure, SNR Entreprise a préconisé d’organiser le projet autour d’un élément central : l’escalier. Alors que tous les planchers ont dû être démolis, l’escalier a lui été étayé durant le chantier et réintégré au sein du nouvel aménagement. Création de 3 logements avec prestations haut de gamme. Le choix des matériaux (menuiseries bois type « patrimoine », plans de travail sur mesure, tablettes en chêne, etc.), ainsi que le choix des teintes de peinture visait ainsi à offrir des logements chaleureux et confortables. Un grand loft a été créé sous les combles, tandis qu’un appartement de type 3 a été créé au 1er étage. En annexe, un studio a également été créé sous les combles. La rénovation des parties communes a également été soignée, afin d’offrir à cette bâtisse la possibilité d’être utilisée en gîte de caractère.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Démolition de l’ensemble des planchers,
• Démolition de l’ensemble des cloisons, plafonds et doublages existants,
• Mise en place d’un drain dans la cave,
• Isolation et habillage des plafonds des caves et garages,
• Piquetage des murs et réalisation d’un enduit à la chaux,
• Réalisation de raccords d’enduits extérieurs,
• Création de planchers porteurs en bois avec poutres métalliques,
• Mise en place d’un plancher en dalles de triply OSB3,
• Mise en oeuvre d’un chape thermique et phonique à chaque niveau,
• Dépose et remplacement de l’ensemble des menuiseries de la bâtisse. Mise en place de menuiseries bois de type « patrimoine »,
• Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec stores d’occultation,
• Isolation de la bâtisse suivant les normes actuelles en laine de verre,
• Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
• Création d’une installation électrique neuve, avec compteurs indépendants par logements, et raccordement possible à la fibre,
• Réalisation des travaux de plomberie, depuis le passage des canalisations à la mise en place des chauffe-eau, en passant par la pose des sanitaires (3 salles d’eau et 3 WC) et des compteurs,
• Aménagement de 3 coins kitchenettes avec plans de travail sur mesure et tables sur-mesure,
• Réalisation des travaux de carrelage et de faïence,
• Pose d’un revêtement de sol de type parquet stratifié sur sous-couche phonique,
• Installation de tablettes en chêne,
• Fabrication et pose de gardes-corps métalliques sur-mesure, dans le style du bâtiment,
• Révision de l’escalier existant,
• Ponçage et vitrification de l’escalier,
• Installation de cimaises dans la cage d’escalier, afin de protéger les murs des chocs,
• Installation des luminaires et tringles de rideau,
• Peinture de l’ensemble du bâtiment.

 Durée des travaux : 11/12 mois.

Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Dans le cadre de la rénovation globale d’un bâtiment abandonné, créer une cage d’escalier de caractère.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Dépose de l’ensemble des enduits muraux existants, remis en état complète de la cage d’escalier. Ponçage et vitrification de l’escalier, après révision générale de celui-ci. Utilisation d’une peinture chaude et d’un carrelage esprit « carreau de ciment » pour la hall d’entrée.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Démolition des enduits existants,
• Enduit à la chaux sur les murs extérieurs,
• Travaux d’isolation et d’habillage en plaques de plâtre,
• Révision générale de l’escalier,
• Ponçage et vitrification de l’escalier,
• Création de cimaises en bois exotique dans l’ensemble de la cage d’escalier,
• Mise aux normes de l’électricité,
• Travaux de carrelage,
• Remplacement de l’ensemble des portes palières et de la porte d’entrée,
• Peinture de l’ensemble de la cage d’escalier, avec peinture aspect vieilli en sous-face de l’escalier.

 Durée des travaux : 6/7 semaines (projet étalé sur plusieurs mois dans le cadre d’un projet de rénovation globale du bâtiment).

Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Remplacer et moderniser un escalier existant. Créer une mezzanine afin de profiter de la hauteur disponible sous plafond. 

Implantation proposée par SNR Entreprise : Création d’un escalier moderne avec limon central et lisses inox. Création d’une mezzanine sur une partie de la pièce de vie.

 Caractéristiques techniques du projet :

• Dépose escalier existant,
• Démolition partielle de contre-cloisons en plaques de plâtre,
• Création d’un solivage de plancher porteur pour mezzanine,
• Mise en place de dalles de plancher en OSB,
• Dépose et remplacement d’une menuiserie en aluminium,
• Mise en place d’un escalier bois avec limon central et lisses inox,
• Travaux d’électricité,
• Aménagement de placards suivant rampants.

 Durée des travaux : 3/4 semaines.

Localisation : Périphérie Dinard (Ille-et-Vilaine – 35)

Descriptif

Souhaits de notre client : Aménager les combles d’une belle longère. Créer de nouvelles chambres pour les enfants, avec espace télé et salle d’eau. Disposer d’une grande pièce de vie offrant la possibilité d’y installer un billard.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Aménagement de l’ensemble des combles de la bâtisse principale. Création d’un espace dédié aux enfants avec deux grandes chambres, une salle d’eau et un espace télé. Pour faire le lien entre l’habitation et l’espace « enfants », une grande pièce a été aménagée et accueille désormais un billard. Mise en valeur de la bâtisse grâce aux poutres apparentes et au piquetage et jointoyage d’un mur intérieur en pierre.

Caractéristiques techniques du projet :

• Création d’un passage dans un mur porteur en maçonnerie,
• Piquetage et jointoyage d’un mur intérieur,
• Renforcement de la structure du plancher,
• Mise à niveau du plancher,
• Modification de la charpente pour aménagement,
• Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec volets roulants et stores d’occultation,
• Création et pose d’un escalier sur mesure en hêtre rosé avec lisses inox,
• Isolation en laine de verre,
• Habillage en plaques de plâtre avec bandes et joints de finition,
• Travaux d’électricité et de chauffage,
• Travaux de plomberie et sanitaires,
• Travaux de carrelage et de faïence,
• Réalisation de placards sous rampants.

Durée des travaux : 12/13 semaines.

Localisation : Périphérie Andouillé (Mayenne – 53).

Descriptif

Souhaits de notre client : Suite à l’acquisition d’une maison bretonne traditionnelle, nos clients ont exprimé le souhait de profiter de l’espace disponible sous le toit pour gagner en surface de vie. Volonté de créer des chambres supplémentaires avec une salle d’eau.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Optimisation des volumes grâce au positionnement central de l’escalier. Création d’une zone centrale de type mezzanine, ouverte sur le salon. A l’étage, deux grandes chambres avec une salle d’eau centrale offrent une vue sur la mer, et mettent en valeur la charpente d’origine de la bâtisse.

Caractéristiques techniques du projet :

• Mise en place d’un solivage de plancher porteur avec dalles de triply OSB3,
• Création d’une trémie d’escalier,
• Modification de la charpente existante,
• Installation de Velux avec stores d’occultation,
• Création d’une fenêtre avec vue mer,
• Bardage et isolation des pignons (clin sapin laqué),
• Mise en place d’un escalier en hêtre rosé avec lisses inox,
• Isolation de l’ensemble du volume,
• Travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
• Travaux d’électricité, de chauffage et de VMC,
• Création de canalisations et installation d’une salle d’eau,
• Réalisation des travaux de faïence.

Durée des travaux : 7/8 semaines.

Localisation : Périphérie Lancieux (Côtes d’Armor – 22)

Descriptif

Souhaits de notre client : Aménager les combles d’une charpente en fermette dite « aménageable ». Disposer d’une chambre pour un enfant, et d’une nouvelle salle de bains à l’étage. Profiter de ce projet pour mettre en valeur le rez-de-chaussée existant.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Création d’un chambre d’enfant spacieuse avec utilisation d’une fenêtre existante. Dans le même principe, création d’une salle de bains avec meuble vasque et baignoire de type « îlot », avec utilisation d’une fenêtre existante. Pour relier ce nouveau volume à l’existant, création et mise en place d’un escalier hélicoïdal alliant le bois et le métal, gracieux et raffiné.

Caractéristiques techniques du projet :

• Mise en oeuvre d’un plancher en dalles de triply OSB3,
• Conception et installation d’un escalier circulaire bois-métal sur mesure,
• Travaux d’isolation en laine de verre,
• Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre,
• Travaux d’électricité-chauffage,
• Réalisation des travaux de canalisations, chauffage central et de création d’une salle de bains.

 Durée des travaux : 6/7 semaines.

 Localisation : Périphérie de Rennes (Ille-et-Vilaine – 35)

Descriptif

Souhaits de notre client : Profiter de l’espace disponible sous le toit de cette bâtisse spacieuse de plain-pied. Disposer d’une nouvelle chambre, spacieuse et avec coin bureau, d’une nouvelle salle d’eau. Utiliser cet espace pour offrir un grand espace de vie et de jeu aux enfants.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Intégration d’un escalier hélicoïdal bois/métal sur mesure pour intégrer de la plus belle manière ce projet à l’existant. A l’étage, un très grand volume central offre la possibilité d’installer un espace de jeu, de lecture ou encore de travail. Une salle d’eau avec WC a été créée, ainsi qu’une grande chambre à l’extrémité. Pour plus de confort, de grands Velux ont été installés. Livraison d’un projet clé en main.

Caractéristiques techniques du projet :

• Travaux de transformation de charpente traditionnelle,
• Création d’un solivage de plancher porteur avec dalles d’OSB,
• Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec volets roulants,
• Réalisation des travaux d’isolation en laine de verre,
• Travaux d’habillage en plaques de plâtre, de bandes et de joints de finition,
• Conception et pose d’un escalier bois-métal hélicoïdal sur mesure,
• Motorisation de volets roulants au rez-de-chaussée,
• Réalisation des travaux d’éléctricité et de chauffage,
• Travaux de plomberie et sanitaires,
• Faïence dans zone de douche et sur meuble vasque,
• Travaux de placards sous rampants,
• Mise en place d’un parquet stratifié,
• Peinture de l’ensemble du volume.

Durée des travaux : 10/12 semaines.

Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)

Descriptif

Souhaits de notre client : Transformer le grenier existant en un bel espace de vie pouvant être utilisé de manière à la fois privative et partagée. Disposer d’une zone home cinema au sein de la maison et gagner une chambre supplémentaire avec salle de bains.

Implantation proposée par SNR Entreprise : Mise en place d’un escalier central s’intégrant parfaitement dans le style existant de la maison. Création de deux volumes distincts : l’un dédié au loisir (home cinéma), l’autre dédié au repos (chambre avec salle de bains). Utilisation de la charpente traditionnelle existante et de l’escalier pour matérialiser la séparation des volumes, sans créer de réelles cloisons. Résultat : un espace totalement ouvert, propice à la détente et aux bonnes soirées cinéma.

Caractéristiques techniques du projet :

• Modification de charpente traditionnelle,
• Création d’une trémie d’escalier,
• Création d’un solivage de plancher porteur avec pose de dalles d’OSB3,
• Création de chevêtres de Velux,
• Pose de 3 Velux avec stores,
• Création et pose d’un escalier sur mesure en hêtre rosé, avec lisses inox,
• Réalisation des travaux d’isolation en laine de verre,
• Réalisation des travaux de pose de plaques de plâtre et de bandes,
• Travaux d’électricité et de chauffage,
• Création d’une salle de bains (baignoire et meuble vasque) et d’un WC séparé, comprenant les travaux de canalisations.

 Durée des travaux : 7/8 semaines.

 Localisation : Périphérie Vitré (Ille-et-Vilaine – 35)