Réhabilitation totale d’une grande bâtisse abandonnée
Descriptif
Souhaits de notre client : Au sein d’un domaine d’exception, remettre en état une bâtisse de caractère laissée à l’abandon. Rongée par l’humidité et les maladies du bois, cette bâtisse devenue insalubre offrait la possibilité de créer de somptueux logements.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Le projet a été articulé autour d’une volonté : conserver le caractère patrimonial et historique de cette bâtisse. Après une étude de la structure, SNR Entreprise a préconisé d’organiser le projet autour d’un élément central : l’escalier. Alors que tous les planchers ont dû être démolis, l’escalier a lui été étayé durant le chantier et réintégré au sein du nouvel aménagement. Création de 3 logements avec prestations haut de gamme. Le choix des matériaux (menuiseries bois type « patrimoine », plans de travail sur mesure, tablettes en chêne, etc.), ainsi que le choix des teintes de peinture visait ainsi à offrir des logements chaleureux et confortables. Un grand loft a été créé sous les combles, tandis qu’un appartement de type 3 a été créé au 1er étage. En annexe, un studio a également été créé sous les combles. La rénovation des parties communes a également été soignée, afin d’offrir à cette bâtisse la possibilité d’être utilisée en gîte de caractère.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition de l’ensemble des planchers,
- Démolition de l’ensemble des cloisons, plafonds et doublages existants,
- Mise en place d’un drain dans la cave,
- Isolation et habillage des plafonds des caves et garages,
- Piquetage des murs et réalisation d’un enduit à la chaux,
- Réalisation de raccords d’enduits extérieurs,
- Création de planchers porteurs en bois avec poutres métalliques,
- Mise en place d’un plancher en dalles de triply OSB3,
- Mise en oeuvre d’un chape thermique et phonique à chaque niveau,
- Dépose et remplacement de l’ensemble des menuiseries de la bâtisse. Mise en place de menuiseries bois de type « patrimoine »,
- Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec stores d’occultation,
- Isolation de la bâtisse suivant les normes actuelles en laine de verre,
- Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
- Création d’une installation électrique neuve, avec compteurs indépendants par logements, et raccordement possible à la fibre,
- Réalisation des travaux de plomberie, depuis le passage des canalisations à la mise en place des chauffe-eau, en passant par la pose des sanitaires (3 salles d’eau et 3 WC) et des compteurs,
- Aménagement de 3 coins kitchenettes avec plans de travail sur mesure et tables sur-mesure,
- Réalisation des travaux de carrelage et de faïence,
- Pose d’un revêtement de sol de type parquet stratifié sur sous-couche phonique,
- Installation de tablettes en chêne,
- Fabrication et pose de gardes-corps métalliques sur-mesure, dans le style du bâtiment,
- Révision de l’escalier existant,
- Ponçage et vitrification de l’escalier,
- Installation de cimaises dans la cage d’escalier, afin de protéger les murs des chocs,
- Installation des luminaires et tringles de rideau,
- Peinture de l’ensemble du bâtiment.
Durée des travaux : 11/12 mois.
Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)
Refonte intégrale d’un appartement centre-ville
Descriptif
Souhaits de notre client : Remettre au goût du jour un appartement de centre-ville. Moderniser et améliorer l’agencement des volumes pour profiter de la vue et d’un apport de lumière naturelle optimisé.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après une mise à nue complète de l’appartement, création d’une grande pièce de vie baignée de lumière et offrant une somptueuse vue. Création d’une cuisine ouverte et réhabilitation totale de l’appartement, avec création de nombreux rangements.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition de l’ensemble des doublages et du cloisonnement intérieur,
- Démolition des faïences et dépose des revêtements de sols existants,
- Création d’un faux plafond,
- Travaux d’isolation en laine de verre,
- Réalisation des travaux d’habillage en plaques de plâtre, avec bandes et joints de finition,
- Mise en oeuvre d’une installation électrique neuve,
- Création d’une nouvelle installation de chauffage central,
- Réalisation d’une salle de bains neuve, avec mise en place des sanitaires, et préparation des canalisations pour le cuisiniste,
- Pose de faïence,
- Mise en place de lames PVC,
- Aménagement de placards sur-mesure,
- Peinture de l’ensemble de l’appartement.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)
Rénovation d’une cage d’escalier
Descriptif
Souhaits de notre client : Dans le cadre de la rénovation globale d’un bâtiment abandonné, créer une cage d’escalier de caractère.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Dépose de l’ensemble des enduits muraux existants, remis en état complète de la cage d’escalier. Ponçage et vitrification de l’escalier, après révision générale de celui-ci. Utilisation d’une peinture chaude et d’un carrelage esprit « carreau de ciment » pour la hall d’entrée.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition des enduits existants,
- Enduit à la chaux sur les murs extérieurs,
- Travaux d’isolation et d’habillage en plaques de plâtre,
- Révision générale de l’escalier,
- Ponçage et vitrification de l’escalier,
- Création de cimaises en bois exotique dans l’ensemble de la cage d’escalier,
- Mise aux normes de l’électricité,
- Travaux de carrelage,
- Remplacement de l’ensemble des portes palières et de la porte d’entrée,
- Peinture de l’ensemble de la cage d’escalier, avec peinture aspect vieilli en sous-face de l’escalier.
Durée des travaux : 6/7 semaines (projet étalé sur plusieurs mois dans le cadre d’un projet de rénovation globale du bâtiment).
Localisation : Périphérie Laval (Mayenne – 53)
Rénovation totale d’un appartement désuet
Descriptif
Souhaits de notre client : Dans le cadre d’un projet de rénovation globale d’un bâtiment désuet, créer de nouveaux logements. Conception et réalisation clé en main proposée par SNR Entreprise.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après démolition de l’ensemble des éléments existants (hors murs), rénovation intégrale du logement. Création d’un superbe T3 avec grande pièce de vie lumineuse et ouverte. Cuisine américaine avec plans de travail sur mesure. Création de deux chambres et d’une salle d’eau. Utilisation de matériaux nobles et prestations haut de gamme pour ce bâtiment de caractère.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition intégrale des planchers, plafonds et doublages existants,
- Piquetage des murs,
- Réalisation d’un enduit à la chaux,
- Mise en oeuvre d’un plancher porteur avec structure bois-métal,
- Mise en place de dalles de plancher en OSB,
- Chape isolante (thermique et phonique),
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries de type « patrimoine » en bois,
- Isolation de l’appartement suivant les normes actuelles,
- Travaux d’habillage en plaques de plâtre,
- Création d’une nouvelle installation d’électricité et de chauffage,
- Création d’une nouvelle installation de plomberie avec implantation d’une salle d’eau et d’un WC suspendu,
- Aménagement d’un coin cuisine avec kitchenette, hotte, plan « bar » et table sur mesure,
- Réalisation des travaux de faïence,
- Mise en place d’un parquet stratifié,
- Installation de tablettes en chêne,
- Fabrication et installation de garde-corps métalliques sur mesure, dans le style du bâtiment,
- Peinture de l’ensemble de l’appartement.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)
Création d’un studio avec salle d’eau sur une bâtisse abandonnée
Descriptif :
Souhaits de notre client : Réhabiliter intégralement une bâtisse abandonnée. Ce somptueux bâtiment, offrant de beaux volumes, permet la création de logements locatifs ou de gîtes. Projet clé en main réalisé par SNR Entreprise, de la conception à la réalisation.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après une première tranche de travaux relative à la remise en état de la structure du bâtiment, création d’un studio sous les combles. Prestations haut de gamme pour ce nouveau logement, avec intégration d’une cuisine avec table et plan bar, d’une zone couchage et d’une belle salle d’eau. Les matériaux nobles utilisés permettent d’intégrer parfaitement ce logement au style du bâtiment existant.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition du plancher et de l’ensemble du cloisonnement existant,
- Travaux de solivage de plancher et mise en place de dalles d’OSB,
- Réalisation d’un chape liquide isolante et phonique,
- Création de chevêtre de Velux et pose de Velux,
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries par des menuiseries bois de type patrimoine,
- Isolation en laine de verre,
- Travaux d’habillage en plaques de plâtre,
- Réalisation d’une installation électrique et de chauffage neuve,
- Création de canalisations et d’une salle d’eau neuve,
- Faïence dans zone de douche et sur meuble vasque,
- Pose de parquet stratifié,
- Installation d’une kitchenette avec création et pose d’un plan « bar » et d’une table sur mesure,
- Installation de tablettes en chêne en assise en bords de fenêtres,
- Création et pose de garde-corps métalliques sur mesure, dans le style de la bâtisse,
- Peinture de l’ensemble du volume.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Périphérie Louverné (Mayenne – 53)
Réhabilitation de combles pour création d’un loft
Descriptif
Souhaits de notre client : Profiter de la réhabilitation globale d’un bâtiment abandonné pour utiliser le potentiel des combles. Créer un loft proposant un bel espace ouvert, lumineux et chaleureux, et offrant des prestations de qualité.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Démolition de l’ensemble des éléments de structure afin de mettre en sécurité le bâti. Création d’un nouveau plancher isolant (thermique et phonique), et conception d’un grand espace lumineux mettant en valeur les éléments historiques du bâtiment (format des ouvertures, pièces de charpente, etc.).
Caractéristiques techniques du projet :
- Mise à nu du bâti ancien, comprenant démolition du plancher,
- Création d’un plancher porteur,
- Mise en place d’une chape liquide isolante et phonique,
- Création de chevêtres et pose de Velux avec stores d’occultation,
- Mise aux normes de l’ensemble des menuiseries (pose de menuiseries « patrimoine » en bois),
- Réalisation des travaux d’isolation en laine de verre et d’habillage en plaques de plâtre,
- Mise en place d’une installation électrique et de chauffage neuve,
- Travaux de plomberie, d’aménagement de salle d’eau et de kitchenette,
- Réalisation des travaux de faïence,
- Pose de parquet stratifié,
- Pose de tablettes en chêne en finition de fenêtres,
- Création et pose de garde-corps métalliques sur mesure, dans le style de la bâtisse,
- Peinture de l’ensemble du volume.
Durée des travaux : 14/16 semaines.
Localisation : Périphérie Louverné (Mayenne – 53)
Rénovation complète d’un appartement
Descriptif
Souhaits de notre client : Rénover intégralement un appartement, afin de lui apporter un nouveau souffle. Revoir et optimiser la distribution des pièces, pour créer de plus grands volumes et favoriser l’entrée de la lumière dans l’appartement.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Après avoir réalisé les travaux de démolition de l’ensemble de l’appartement, SNR Entreprise a entrepris la rénovation intégrale de celui-ci. La création d’une grande pièce en façade avant offre ainsi une vue agréable sur la ville, tout en apportant un maximum de lumière à l’espace salon / salle à manger / cuisine. Sur cour, en façade arrière, création d’une chambre avec WC et salle d’eau.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition de l’ensemble de l’ensemble des cloisons et habillages de l’appartement,
- Dépose de l’ensemble de l’isolation et démolition d’un conduit de cheminée,
- Dépose des menuiseries existantes et pose de menuiseries en PVC,
- Création de chevêtres de Velux et pose de Velux avec stores d’occultation,
- Mise aux normes des évacuations des eaux de pluies,
- Travaux d’isolation en laine de verre,
- Réalisation de l’habillage en plaques de plâtre de l’ensemble de l’appartement, ainsi que du cloisonnement selon la nouvelle distribution des pièces,
- Remise à neuf de l’ensemble de l’électricité et du chauffage,
- Installation d’un groupe de VMC hygro-réglable,
- Travaux de canalisations, plomberie et sanitaires,
- Réalisation des travaux de carrelage et de faïence en salle d’eau,
- Pose de revêtement de sol en parquet stratifié sur l’ensemble de l’appartement, hors salle d’eau,
- Aménagement intérieur sur mesure de placards, et mise en place de façades de placards sur mesure,
- Peinture de l’intégralité de l’appartement.
Durée des travaux : 11/12 semaines.
Localisation : Périphérie Saint-Malo (Ille-et-Vilaine – 35)
Transformation de bureaux en duplex lumineux
Descriptif
Souhaits de notre client : Transformer un ensemble de bureaux sur 2 étages en un duplex lumineux. Optimiser la circulation dans l’appartement en revoyant la disposition des pièces. Favoriser l’entrée de lumière dans les volumes.
Implantation proposée par SNR Entreprise : Refonte intégrale de la disposition de l’appartement. Repositionnement de l’ensemble des cloisons afin d’ouvrir les pièces de vie du rez-de-chaussée et création de 4 chambres à l’étage avec 2 salles d’eau et WC. Positionnement de la cuisine en partie arrière du rez-de-chaussée, avec accès direct sur une petite terrasse.
Caractéristiques techniques du projet :
- Démolition des habillages en plaques de plâtre existants,
- Modification d’ouvertures en maçonnerie,
- Rebouchage en ossature bois d’ouverture existante,
- Remplacement de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques,
- Isolation en laine de verre,
- Habillage de l’ensemble du volume en plaques de plâtre,
- Création de l’ensemble du cloisonnement, avec mise en place de blocs-portes, et châssis à galandage,
- Travaux d’électricité et de VMC,
- Travaux de plomberie, sanitaires et de chauffage,
- Mise en œuvre d’une chape,
- Pose de carrelage et de faïence,
- Dépose de la moquette existante pour mise en place d’un revêtement de sol en parquet stratifié,
- Aménagement sur mesure de placards et de dressings, comprenant l’installation de portes de placards sur mesure,
- Réalisation des travaux de peinture de l’ensemble du volume.
Durée des travaux : 12/13 semaines.
Localisation : Secteur de Laval (Mayenne – 53)